基本信息

• 物业类型： 住宅
• 参考价格： 均价 10500元/平
• 项目特色： 郑州楼盘 绿化率高 人车分流 国央企 品牌房企
• 区域位置：
• 楼盘地址： 学府路南、爱民路西
• 售楼处地址： 通达路与西四环交汇处东500米路南（接待时间 9:00 - 19:00）
• 开发商： 郑州德宸祥苑置业有限公司

楼盘纪事

• 时间 开盘/交房 楼栋
• 2024-10-31 交房 二期书山苑3号楼,二期书山苑1号楼,二期书山苑4号楼,二期书山苑5号楼
• 2024-06-30 交房 12号楼,5号楼,11号楼,14号楼,13号楼
• 2024-01-29 交房 1号楼,4号楼,3号楼,2号楼
• 预计2020-09 开盘 1号楼,13号楼,12号楼,5号楼,4号楼,3号楼,11号楼,14号楼,2号楼

规划信息

• 建筑类型： 高层、花园洋房
• 绿化率： 35%
• 占地面积： 113,220㎡
• 容积率： 3.49
• 建筑面积： 3,734,240㎡
• 物业类型： 住宅
• 规划户数： 2502
• 产权年限： 70年     
• 楼盘户型： 全部(15) 二居室(1) 三居室(12) 四居室(2)
• 最近交房： 2024-06-30

售卖资格

售卖资格	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
（2020）郑房预字第5072号	2020-07-20	1号楼	暂无信息
（2020）郑房预字第5139号	2020-09-14	13号楼	暂无信息
（2020）郑房预字第5253号	2020-12-08	4号楼	暂无信息
（2020）郑房预字第5281号	2020-12-30	5号楼	暂无信息
（2021）郑房预字第5291号	2021-01-25	14号楼	暂无信息
（2020）郑房预字第5072号	2020-07-20	16号楼	暂无信息
（2020）郑房预字第5281号	2020-12-30	3号楼	暂无信息
（2021）郑房预字第5324号	2021-04-12	12号楼	暂无信息
（2020）郑房预字第5072号	2020-07-20	2号楼	暂无信息
（2021）郑房预字第5372号	2021-06-10	11号楼	暂无信息
（2021）郑房预字第5465号	2021-09-24	二期书山苑1号楼,二期书山苑4号楼,二期书山苑3号楼	暂无信息
（2022）郑房预字第5570号	2022-04-28	二期书山苑5号楼	暂无信息

配套信息

• 物业公司： 河南省锦华物业管理有限公司
• 车位配比： 1:1
• 物业费： 2.8~3.5元/m²/月
• 供暖方式： 集中供暖
• 供水方式： 民水
• 供电方式： 民电
• 车位： 地下车位数2534
• 周边规划：
  地铁：

  教育设施：

  医院：

  购物：

  公园：

  其他：